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Riceviamo da Tonino Chirico e pubblichiamo di seguito:

STIMA DELLA PRODUZIONE E DELLE SPESE PER LA COLTIVAZIONE DI UN IPOTETICO FONDO RUSTICO DI NATURA OLIVETO DELLA SUPERFICIE DI ETTARI 1 (UNO) LOCALIZZATO IN AGRO SAN MICHELE SALENTINO (BR) ED IN TERRITORI DI COMUNI LIMITROFI.

La stima è relativa ad un terreno ubicato nel territorio del comune di San Michele Salentino con una superficie di Ettari 1 (uno) impiantato con n. 44 olivi aventi una età di circa 140 anni.

Si tiene in considerazione che in ottime annate agrarie il raccolto delle olive sia di circa 3 q.li ad albero ad annate alterne in quanto, come noto, una pianta che ha un buon prodotto per un anno non produce nell’anno successivo, per cui si avrà:

- Q.li 3 per n. 44 alberi = q.li 132 (produzione biennale)

- Ipotizzando un prezzo di mercato che negli ultimi anni non è andato oltre euro 20,00 a q.le.

Si ha un introito di euro 2640 ogni 2 anni.

Per avere la suindicata produzione le spese medie occorrenti per la coltivazione nelle due annate agrarie sono le seguenti:

- eliminazione, pulitura ed allontanamento succhioni (polloni) dalla base del tronco (44 alberi x1,00 euro x 2 anni) “ 88 euro
- aratura (una ogni anno = 100 euro) x 2 anni “ 200 euro
- fresatura (una ogni anno =100 euro) x 2 anni “ 200 euro
- concimazione (una ogni anno =100 euro) x 2 anni “ 200 euro
- irroratura alberi contro la mosca dell’olivo (euro 150) x 2 anni “ 300 euro
- spianatura piazzole sotto gli alberi per consentire la raccolta delle olive (1,50 euro x 44) “ 132 euro
- raccolta del frutto [(n. 12 giornate operaio x 53 euro (salario 40 euro+contributi 13 euro)] “ 636 euro
- potatura alberi (ogni 4 anni)[n.14 giornate operaio x 83 euro (salario 70 euro+ contributi 13 euro)] = 1162 euro /2 “ 581 euro
- sfrondatura biennale dei polloni sui rami (n. 6 giornate operaio x 83 euro) “ 498 euro
- trasporto prodotto al frantoio (1,00 euro a q.le) “ 132 euro
- imposta comunale IMU + Irpef (80 euro x 2 anni) “ 160 euro
Somma (biennale) = 3127 euro.

In considerazione di quanto innanzi si evidenzia che a fronte di un introito biennale di euro 2640,00 si sostengono spese per euro 3127,00 con una perdita di circa 487,00 euro ogni due anni a cui andrebbe aggiunto anche il canone enfiteutico annuo richiesto dal concedente per circa 630 euro.

Pertanto in un biennio il disavanzo per l’enfiteuta sarebbe di 1747,00 euro pari a 873,50 euro ogni anno.

S. Michele S. lì 02/09/2015

Calcoli effettuati dal comitato “NO- ENFITEUSI” San Michele Salentino